**: "옥석구분과 금융위기: 차분한 투자자의 기회"** 옥석구분(玉石俱焚), 흔히 '옥과 돌을 가리다'라는 뜻으로 사용되지만, 원래는 '좋은 것과 나쁜 것 가리지 않고 깡그리 불타 없어진다'는 뜻입니다. 이 속담은 사서삼경 중 하나인 서경(書經)에 기반하며, '곤강산에 불이 붙으면 옥과 돌이 함께 탄다'는 구절에서 유래되었습니다. 최근 자산시장을 관찰하면 이러한 사자성어가 현실적인 의미를 가지고 있다고 느껴집니다. **1. 글로벌 자산시장의 현실** 추경호 경제부총리의 말처럼 글로벌 채권시장은 2차 대전 이후 최악의 상황을 맞이하고 있습니다. 주식 시장도 국내외에서 연초 가격을 지키기가 어려운 상황이며, 부동산 시장도 불안정하며, 오랜 기간의 침체 상태를 벗어나지 못하고 있습니다. **2. 집단 우울증..

**부동산 경매 증가, 금리 부담과 하락한 부동산 시장의 영향** --- **부동산 경매 신청, 9년 만에 최대치 돌파** 부동산 경매가 금리 부담과 시장 하락의 영향으로 9년 만에 최대치를 기록했습니다. 세입자 보증금 미납으로 인한 임의경매 또한 급증하고 있습니다. 부동산 시장에서의 약화와 대.출 금리 인상 등이 주요 원인으로 지목되며, 이러한 분위기는 당분간 계속될 것으로 예상됩니다. --- **경매 수는 급증, 이유는 금리 부담과 부동산 시장의 불안** 올해 11월, 전국에서 임의경매 개시결정등기가 신청된 부동산 수는 1만687건으로 전달 대비 2469건 증가했습니다. 이는 2014년 10월 이후 최대치를 기록한 것입니다. 특히, 강제경매 수도 2020년 3월 이후 가장 높은 수준인 6921건으로 ..