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전세사기 문제는 한국의 부동산 시장에서 지속적으로 발생해 온 심각한 사회적 문제 중 하나로 대두되고 있다. 이에 대한 대응책으로 더불어민주당은 '선구제 후회수' 내용을 담은 특별법 개정안을 제출하고 이를 통해 전세사기 피해자를 지원하고 주거 안정을 도모하려는 움직임을 보이고 있다. 그러나 이에 따른 예산 소요에 대한 논란이 거세지고 있는데, 정부의 추산에 따르면 이에 소요될 예산은 약 5조원에 육박한다고 한다.
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이러한 예산 규모에 대한 분석은 시민단체 등 다수의 의견이 존재하는데, 특히 시민단체의 분석에 따르면 이 예산이 실제로 소요될 것이라는 것은 의문스러운 것으로 나타났다. 시민단체는 최대 6000억원의 예산이 소요될 것이라고 주장하며 정부와의 추산과 큰 차이를 보이고 있다. 이는 선구제 후회수에 따른 재정 소요 규모에 대한 분석에서 나타나는 차이로, 현재는 이에 대한 실제적인 규모에 대한 논의가 진행 중이다.
한편, 국토부 관계자들은 이번 특별법 개정안에 대한 구체적인 규모를 밝히고 있으며, 이에 따라 선구제 후회수와 관련된 예산 소요에 대한 논의가 이어지고 있다. 특히 국토부는 전세사기 피해 추세에 따라 피해자 수가 늘어나고 있는 상황을 감안하여 예산 소요에 대한 추산을 내놓았다. 그러나 이러한 추산에도 여전히 의문이 제기되고 있으며, 이에 대한 논의는 향후 계속될 것으로 예상된다.
전세사기 문제는 한국 사회에 큰 파장을 일으키고 있는 만큼, 이에 대한 대응책 마련은 시급한 과제로 여겨지고 있다. 그러나 이를 위해서는 정확한 예산 소요에 대한 분석과 효율적인 정책의 마련이 필요하며, 이에 대한 논의와 협의가 더욱 필요한 시점이라고 할 수 있다. 이번 특별법 개정안이 어떠한 방향으로 발전하게 될지, 그리고 그에 따른 예산 소요에 대한 실제적인 결정이 이뤄질지에 대한 관심이 계속될 것으로 보인다.
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